Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause mit großem Potential.

Eckdaten:

• Größe: 223 m2
• Grundstück: 1191 m2
• Kaufpreis: n.V.
• Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer
• Verfügbar: Nach Absprache 
• Lage: Widukindland, Osnabrück

Beschreibung:

Sehr gepflegtes freistehendes Zweifamilienhaus auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 1191 m2 im Osnabrücker Stadtteil Widukindland. 

Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Das Erdgeschoss mit 119 m2 Wohnfläche verfügt über Küche, Bad und drei Zimmer. Das Obergeschoss mit 104 m2 Wohnfläche verfügt über Küche, Bad, vier Zimmer und einem großen Balkon. Lediglich der Flur, Keller und der Waschraum können gemeinschaftlich genutzt werden

Im Keller befindet sich ein zusätzliches Bad. Der Dachboden ist gedämmt, aber nicht ausgebaut. An dem Haus wurden in regelmäßigen Abständen Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen.

Das Grundstück ist von einer meterhohen Hecke umrandet und bietet Schutz vor neugierigen Blicken. Kinder oder Haustiere können sich somit vom Grundstück nicht entfernen.

Zu dem Haus gehören zwei Garagen, in massiver Bauweise und ein Geräteraum.

Außerdem gehören zu der Ausstattung des Hauses eine Alarmanlage, elektrische Rollläden, ein Dachüberstand und eine Gartenbewässerungsanlage.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung, dass sich durch eine friedliche und entspannte Atmosphäre auszeichnet. Grünflächen und Gehwege bieten zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten von der Hektik des städtischen Lebens.

In unmittelbarer Umgebung gibt es umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule.

In die belebte Innenstadt (Osnabrück) gelangt man innerhalb von ca. 10 Autominuten.

Energieausweis liegt vor und ist bis zum 02.09.2032 gültig.

Für weitere Details und/oder eine Besichtigung nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt auf.