Eckdaten:

• Größe:  77 m2
• Kaufpreis: 375.000€
• Provision: Keine
• Verfügbar: Anfang 2026
• Lage: Osnabrück, Sutthausen, Zum Forsthaus

Beschreibung:

Dachgeschosswohnung im barrierefreien Mehrfamilienhaus mit großer Dachterrasse (17 m2).

Dabei ist geplant, dass auf dem insgesamt 1200 m2 großem Grundstück ein luxuriöses barrierefreies Mehrfamilienhaus im Herrenhausstil entsteht.

In dem Mehrfamilienhaus entstehen mehrere abgeschlossene Wohnungen, die aktuell zum Verkauf stehen.

Die Wohnungen verfügen jeweils über eine offene Küche im Wohnesszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Mit dem Aufzug können alle Wohnungen bequem erreicht werden.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über 77 m2 Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen:

Wohnesszimmer 45,26 m2, Schlafzimmer 13,24 m2, Büro 8,25 m2, Bad 5,89 m2, Dachterrasse 17,0 m2, Kellerraum 6,00 m2 – 9,00 m2.

Großzügige Wohnräume, modernste Ausstattung, in Form von Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage überzeugen. Nachhaltige Energieversorgung in Form von Wärmepumpe und Photovoltaik-Speichersystem sorgen für das energieautarke KfW 55-Haus für einen äußerst geringen Energieverbrauch.

Das Gebäude kann direkt von der Tiefgarage betreten werden. Das Tor der Tiefgarage wird elektrisch bedient. Mit dem Aufzug können alle Wohnungen bequem erreicht werden.

Modernstes Design trifft auf Funktionalität, und jeder Raum ist durchdacht gestaltet, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, wie Aluminiumfenster, eine Natursteinfassade und die grüne Umgebung, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt, runden das Projekt ab.

Der Tiefgaragenplatz kann für 27.500 € erworben werden.

Der Baustart ist für Anfang 2025 und die Fertigstellung  Anfang 2026 geplant.

Fragen Sie gerne nach unserem Exposé über das Projekt!

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