Immobilien in Osnabrück
Osnabrück - Warum sind Immobilien hier so beliebt und begehrt?
Die Stadt Osnabrück hat mit ihren 23 Stadtteilen eine absolute Vielfalt und Wohnqualität zu bieten. Vom Charme des Altstadtpflasters mit Fachwerkhäusern und dem Dom über die modernen Einkaufspassagen und Restaurants bis hin zur Universität und dem Attersee, bietet sie für Jedermann genau die richtige Wohnlage und Immobilie. Auch wirtschaftlich besticht Osnabrück durch ihre perfekte Lage. Als Schnittpunkt der Ost-West-Achse zwischen Osteuropa und den Niederlanden gilt sie als erste Anlaufstelle im Hinterland von Europas größten Seehäfen. Aufgrund der perfekten Mischung aus Industrie, Handel, Dienstleistung und Universitätsstadt sind Immobilien in Osnabrück gefragter denn je.
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie spielen genau diese Faktoren eine wichtige Rolle für unsere Tätigkeit als Makler. Individuelle Wünsche und Ansprüche von unseren Klienten müssen berücksichtigt werden. Daher ist die richtige Auswahl der Immobilie beim Kauf oder Verkauf essentiell, um die unterschiedlichen Bedürfnisse der Kunden zu erfüllen. Unsere langjährige Erfahrung im Bereich der Immobilien sowie unsere Kenntnisse über die Stadt Osnabrück und ihr Umland helfen Ihnen dabei, das richtige Objekt für Sie zu finden, bzw. Ihre Immobilie sicher und bestmöglich zu verkaufen.
Urlaubsziel oder Ruhestand in Osnabrück - Immobilien im Feriendomizil oder als Alterswohnsitz
Urlaub in Deutschland wird seit Jahren immer beliebter. Da wundert es uns nicht, dass auch Osnabrück und das gesamte Umland mehr und mehr zum Feriendomizil mutiert. Ganz klar: Osnabrück hat viel zu bieten. Im Norden und Süden der Region sind Wanderer gerne gesehen, die das Wiehengebirge oder den Teutoburger Wald erkunden möchten. Wer es lieber ruhiger angehen lassen möchte, kann in den nördlichen gelegenen Moorlandschaften oder am Attersee die Seele baumeln lassen. Ideal auch für Ruheständler, die es aus der Stadt und dem ganzen Trubel in die Natur hinauszieht. Selbstverständlich also, dass Immobilien in diesen Regionen gefragter sind denn je. Wir von DomOS Immobilien OHG sind als erfahrene Makler die richtigen Ansprechpartner für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie in dieser Region. Sprechen Sie mit uns und lassen Sie uns gemeinsam Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen Wirklichkeit werden.
Hendrik-Wullink
Ihr Spezialist für Immobilienbewertung
Waldstraße 13
49086 Osnabrück
0174 9991240
Die beliebtesten Stadtteile im Überblick - Osnabrücks Immobilien-Ranking
Natürlich hat jeder Stadtteil in Osnabrück seinen ganz eigenen Charme. Wir zeigen Ihnen die 4 beliebtesten Osnabrücker Stadtteile, in denen in den letzten Jahren laut Statistik die meisten und beliebtesten Immobilien ge- oder verkauft wurden:
Altstadt:
Das begehrteste Viertel in ganz Osnabrück. Wer hier eine Immobilie besitzt, gibt sie nie wieder her. Der Charme dieses Viertels ist unbeschreiblich und daher über die Jahre immer beliebter geworden. Wer das Stadtleben und hohe Decken, sowie große und helle Räume liebt, kommt hier auf seine Kosten. Die umliegenden Restaurants, von denen einige sogar einen Stern erreicht haben, sind zu Fuß erreichbar, sofern man die hohen Schuhe Zuhause lässt. Die vertragen sich nicht allzu gut mit dem über 500 Jahre alten Kopfsteinpflaster.
Hellern:
Osnabrücks zweitgrößter Stadtteil, welcher als Geheimtipp unter jungen Familien gilt. Grünflächen, Spielplätze und viele 30er Zonen ziehen sich durch dieses Viertel. Immobilien sind hier begehrt und gleichzeitig bezahlbar. Der Ortsteil besticht durch viele Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften und gleicht einem “Bullerbü”, wie er im Buche steht. In Hellern werden Immobilien gern zu einem angemessenen Preis ge- und verkauft. Es ist hier auch möglich, als privater Anleger eine Immobilie zu erwerben und dann zu vermieten.
Eversburg:
Eversburg zählt zu dem sogenannten “Viertel für Jedermann”. Ein buntes Programm aus Familien, Generation 50+ und Studenten ist hier zu finden. Die Nähe zur Uni und Randlage zur Stadt bieten Ruhe und viel Grün, als auch die Möglichkeit, schnell in die Innenstadt zu kommen. Dieser Stadtteil von Osnabrück ist aufgrund seiner Vielfalt besonders bei Kapitalanlegern sehr begehrt. Hier werden Immobilien, besonders Mehrfamilienhäuser, gerne als Studenten-WGs vermietet.
Belm:
Im nord-östlichen Bezirk der Stadt gewinnt die dortige Ruhe und die Nähe zur Natur an Beliebtheit. Mit Sehenswürdigkeiten wie dem Süntelstein und dem Gattberg besticht Belm trotz Allem mit einer guten Verkehrsanbindung an die Stadt Osnabrück. Hier wohnt man nicht “weit weg” und hat trotzdem ein Gefühl von ländlichem Flair. Immobilien in dieser Region sind laut Mietspiegel mit einer sehr guten Wohnlage angegeben. Auch hier sind besonders junge Familien und Ruheständler die Hauptzielgruppe für die Vermarktung von Immobilien.
Das sagen unsere Kunden:
Jetzt beim Immobilienverkauf beraten lassen!
Warum Ihr Anliegen rund um eine Immobilie in Osnabrück bei uns in den besten Händen ist?
Wir bei DomOS Immobilien OHG kennen Osnabrück viele Jahre. Die meisten aus unserem Team sind hier geboren und aufgewachsen. Für uns ist Osnabrück nicht einfach eine Stadt, sondern ein Zuhause. Aufgrund der Vielfältigkeit dieser Stadt gibt es für jeden Wunsch, jeden Traum und jeden Anspruch unserer Kunden die richtige Immobilie. Wir verkaufen nicht einfach ein Haus oder eine Wohnung, sondern ein Zuhause. Laut Statistiken werden bis 2030 über 4.000 weitere Neubürger erwartet. All diese möchten wir mit unserer Expertise und unserem Know How das Finden einer Immobilie ermöglichen. Ebenso sind wir durch unsere langjährigen Erfahrung auch bestens geschult, um Kapitalanlegern die besten Immobilien der ganzen Stadt anzubieten. Schauen Sie in unser Portfolio oder vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit unserem Team.
DomOS Immobilien OHG - Ihr erfahrener Ansprechpartner
Kontaktieren Sie uns unverbindlich, damit wir über Ihr Anliegen rund um die Immobilie sprechen können. Unser Team aus Experten hilft Ihnen in jedem Bereich gerne weiter. Nutzen Sie dafür gerne unser Kontaktformular.