Mehrfamilienhaus verkaufen Osnabrück
Mehrfamilienhaus verkaufen in Osnabrück - mit DomOS Immobilien kein Problem!
Anlageimmobilien, wie zum Beispiel ein Mehrfamilienhaus, sind begehrter denn je. Osnabrück als Standort bietet die besten Chancen für einen schnellen Verkauf zu einem überdurchschnittlichen Preis. Die Stadt gewinnt mehr und mehr an Beliebtheit, ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort und hat durch die Universität einen großen Bedarf an Mietwohnungen. Die daraus resultierende hohe Nachfrage an Wohnraum für Studenten, Pendler und Neuansiedler ist der perfekte Ausgangspunkt für einen reibungslosen Verkauf eines Mehrfamilienhauses.
Der richtige Zeitpunkt für den Verkauf des Mehrfamilienhauses - gibt es den?
Eine Frage, die von mehreren Faktoren abhängig ist. Dabei spielen sowohl private als auch äußere Faktoren eine Rolle. Aufgrund der Komplexität des Verkaufsprozesses bei einem Mehrfamilienhaus ist es absolut zwingend notwendig, sich einen Makler mit entsprechender Fachkenntnis ins Boot zu holen. Dieser kann Sie über den eigentlichen Verkauf hinaus auch im Bereich der steuerlichen Aspekte beraten, damit Sie keine bösen Überraschungen erleben und finanzielle Risiken minimieren. Auch die aktuell sich verändernde Zinslage spielt eine große Rolle. Steigen die Zinsen, sinkt die Nachfrage trotz gleichbleibendem Angebot. Hierbei ist Fingerspitzengefühl, Geschwindigkeit und eine detaillierte Vorbereitung für die Vermarktung wichtig. Je schneller und aussagekräftiger das Mehrfamilienhaus auf den Markt kommt, desto größer die Chancen für einen Verkauf zu einem angemessenen Preis.
Hendrik-Wullink
Ihr Spezialist für Immobilienbewertung
Waldstraße 13
49086 Osnabrück
0174 9991240
Vorbereitungen für einen reibungslosen Verkauf eines Mehrfamilienhauses in Osnabrück
Es gibt eine Menge zu beachten, wenn der Verkauf eines Mehrfamilienhauses ansteht:
- Wie ermittle ich den korrekten Wert der Immobilie?
- Welche Zielgruppe muss ich ansprechen?
- Soll ich die Wohnungen einzeln verkaufen, oder das gesamte Haus?
- Was mache ich mit den jetzigen Mietern?
- Welche Unterlagen benötige ich?
Ein Mehrfamilienhaus in Osnabrück zu verkaufen ist eine komplexe Aufgabe, der ein Privatverkäufer meist nicht gewachsen ist. Die Ermittlung des korrekten Wertes bedarf vieler verschiedener Faktoren und bei der Wahl der Zielgruppe ist ein breites Netzwerk und eine korrekte Streuung von großer Wichtigkeit. Ebenso die mögliche Teilung des Hauses in einzelne Parzellen ist nicht “mal eben so” gemacht.
Um auf all diese Fragen die richtigen Antworten zu erhalten, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Unsere Experten haben langjährige Erfahrungen in dem Bereich der Wertermittlung und Vermarktung, kennen den Markt und seine Tücken und sind durch eine regelmäßige Weiterbildung immer auf dem neuesten Stand. Wir sind aufgrund unserer eigenen Wurzeln hier in Osnabrück mit jedem Stadtteil bestens vertraut und entsprechend vernetzt, sodass wir für jede individuelle Verkaufsstrategie eine geeignete und ganzheitliche Lösung präsentieren können. Lassen Sie sich bei einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch von uns und unseren Leistungen überzeugen, damit wir individuell für Sie und Ihre Wünsche die passende Verkaufsstrategie herausfinden und Ihr Mehrfamilienhaus schnell und unproblematisch verkaufen.
Das sagen unsere Kunden:
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Papier-Dschungel im Verkaufsprozess des Mehrfamilienhauses
Der sogenannte Ämter-Lauf beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses ist für Privatpersonen unzumutbar. Es gibt so viele Formulare, Besonderheiten, Anträge und Zeichnungen, die eingeholt werden müssen, dass man diese Tätigkeit tatsächlich mit einem Dschungel vergleichen kann. Undurchsichtig, überall lauern Fallen, Risiken und Fragezeichen. Lassen Sie den gesamten Prozess von einem Makler mit Fachexpertise erledigen. Wir machen das täglich und kennen uns aus, während Sie sich entspannt zurücklehnen und darauf vertrauen können, dass Ihre Immobilie in den besten Händen ist und schnell und ordnungsgemäß in den Verkauf starten kann.
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